エクセルシオール所沢

  • 埼玉県所沢市御幸町

  • 西武新宿線 / 所沢駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,680万円
51.6万円/㎡
相場
2,566万円
49.4万円/㎡
1,370
2,167
2,965
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,965万円
41.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月5日
エクセルシオール所沢
2,680万円（51.6万円/㎡）/ 11階 / 51.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,680万円51.6万円11階 51.95㎡ 1LDK東
2025/05/073,399万円66.0万円6階 51.52㎡ 2DK東
2025/04/024,390万円69.7万円13階 62.95㎡ 3LDK東
2025/03/024,480万円71.2万円13階 62.95㎡ 3LDK東
2025/02/263,499万円67.9万円6階 51.52㎡ 2DK東
2025/02/242,580万円50.1万円10階 51.52㎡ 2DK東
2025/01/182,350万円45.6万円6階 51.52㎡ 2LDK東
2025/01/132,400万円46.6万円6階 51.52㎡ 2DK東
2024/12/233,280万円52.1万円13階 62.95㎡ 3LDK東
2024/12/112,450万円47.6万円6階 51.52㎡ 2LDK東
2024/12/042,450万円47.6万円6階 51.52㎡ 3LDK東
2024/12/012,980万円57.4万円12階 51.95㎡ 1LDK+S東
2024/11/122,490万円48.3万円6階 51.52㎡ 2DK東
2024/11/072,600万円50.5万円6階 51.52㎡ 2DK東
2024/09/282,680万円51.6万円12階 51.95㎡ 1LDK東
2024/04/124,290万円60.9万円6階 70.5㎡ 3LDK南
2023/12/264,299万円61.2万円7階 70.29㎡ 3LDK南
2023/10/254,380万円62.3万円7階 70.29㎡ 3LDK南
2023/01/272,680万円51.6万円10階 51.95㎡ 1LDK-
2022/11/202,580万円50.1万円5階 51.52㎡ 2LDK東
2022/09/122,680万円52.0万円5階 51.52㎡ 2DK東
2022/07/102,780万円54.0万円5階 51.52㎡ 2DK東
2022/06/192,680万円52.0万円2階 51.52㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26エクセルシオール所沢
所沢市御幸町
所沢駅8分 2,680万円51.6万円51.95㎡1LDK11階 / 13階建 東1999年95戸SRC
2024/09/20所沢パーク・ホームズ
所沢市御幸町
所沢駅7分 2,580万円42.0万円61.47㎡2LDK10階 / 14階建 南東1999年76戸RC
2024/08/05ライオンズシティ所沢
所沢市東町
所沢駅8分 3,280万円52.4万円62.64㎡2LDK5階 / 14階建 南1996年79戸SRC
2023/09/04コスモ所沢グランステージ
所沢市元町
所沢駅12分 3,580万円56.5万円63.4㎡3LDK7階 / 14階建 東1998年119戸RC
2025/05/20所沢ガーデンホームズ
所沢市北有楽町
航空公園駅6分 2,790万円44.9万円62.08㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年88戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26エクセルシオール所沢
所沢市御幸町
所沢駅8分 10.7万円0.21万円51.95㎡1LDK11階 / 13階建 東1999年95戸SRC
2024/12/22コスモ所沢グランステージ
所沢市元町
所沢駅12分 12.7万円0.20万円63.33㎡3LDK2階 / 14階建 東1998年119戸RC
2023/09/10所沢ガーデンホームズ
所沢市北有楽町
航空公園駅6分 9.9万円0.16万円62.08㎡3LDK6階 / 6階建 -1994年88戸RC
2025/02/24藤和シティコープ所沢
所沢市南住吉
所沢駅12分 11.5万円0.18万円62.54㎡3LDK2階 / 10階建 南東1994年55戸RC
2025/03/17セザール第2西所沢
所沢市星の宮二丁目
西所沢駅6分 10.5万円0.18万円58.77㎡2SLDK1階 / 6階建 -1999年46戸RC
2023/08/27ライオンズマンション西所沢駅前
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅2分 10.8万円0.19万円57.65㎡3LDK12階 / 14階建 南西1996年53戸SRC
2025/03/29ライオンズガーデン新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅8分 9.2万円0.16万円57.4㎡2LDK2階 / 9階建 南1997年88戸SRC
2024/11/18けやき台パーク・ホームズ
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅10分 10.2万円0.18万円58㎡3LDK4階 / 8階建 東1994年92戸RC
2023/04/14レクセルマンション東所沢
所沢市大字本郷
東所沢駅5分 9.5万円0.16万円60.49㎡3LDK3階 / 7階建 -1998年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.6%下落、所沢市では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は所沢市の平均と比較して15.4%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積41.95㎡〜61.95㎡の平均販売価格
埼玉県
48.4万円/㎡
前年比-2.6%
所沢市
44.7万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名エクセルシオール所沢
所在地埼玉県所沢市御幸町
交通西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年月1999年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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